Le constatd'état des lieux

Le constat d'état des lieux, établi au moment du contrat de location immobilière, puis lorsque le locataire quitte le bien, consiste à indiquer de façon détaillée l'état du bien à l'arrivée du locataire et tel qu'il est lors de son départ.

Un document explicite

L'objectif poursuivi par cette démarche est de permettre au propriétaire de prouver que les dégâts causés dans le bien sont de la responsabilité du locataire, et ainsi de lui demander de prendre à sa charge le coût des travaux de réparation.

Concrètement, la mise en contradiction de l'état des lieux d'entrée et de l'état des lieux de sortie a pour but de chiffrer ce coût, que le propriétaire viendra déduire du dépôt de garantie.